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。作為全球資產排名第一的銀行，工行第一季度的利潤增幅為兩年來最大。\ \ 中國經濟增長連續兩個季度加速，提升了銀行業的盈利前景。過去兩年來，銀行業一直在違約增加和淨息差收窄的形勢下苦苦掙扎。通過加強對銀行間融資和表外信貸產品的管控，中國政府一直在試圖為金融系統降槓桿，這一舉措大大提高了銀行間借貸成本，進而提升了大型銀行的息差。\ \ 國泰君安證券駐深圳分析師曹柱表示，隨著中國經濟增長比以前好轉，中國大型銀行的利潤前景今年將會改善。\ \ 中國五大銀行4月27日和4月28日公佈的一些關鍵的第一季度數字：\ 工商銀行淨利潤同比增長1.4%至757.9億元人民幣 （合110億美元）\ 建設銀行利潤增長3%至700億元\ 農業銀行利潤增長1.9%至557億元\ 中國銀行利潤基本持平於466.5億元\ 交通銀行利潤增長1.4%至193億元\ \ 有一個跡象顯示中國企業的償債能力已經回升，銀監會的資料顯示，截至3月底，中國商業銀行的平均不良貸款率從9月底的七年高點1.76%下降至1.74%。\ \ 五大銀行中有三家公佈的3月底不良貸款率低於去年第四季度，建設銀行和交通銀行的不良貸款率維持不變。除工行外，其他四家銀行的不良貸款覆蓋率都超過了150%的最低監管要求。\ \ Sanford C. Bernstein分析師侯煒本周在電話中表示，大型國有銀行通常是銀行間市場淨流動性的提供者，這意味著它們從流動性收緊中獲益更多，因此在淨息差方面可能會有更大的改善。\ \ 工商銀行報告第一季度淨息差2.12%，高於Bernstein估計的第四季度2.1%的水平。建設銀行第一季度淨息差2.13%，高於華泰金融控股（香港）分析師陳姝瑾計算的去年第四季度的2.04%。撰文/彭博社\ #工商銀行 #建設銀行 #中國銀行 #交通銀行　#農業銀行\

政府決策報道稱，自3月26日起，開發企業在建（含在售）商業、辦公類項目不得出售給個人，商業銀行應暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。北京地產中介我愛我家3月26日釋出報告稱，針對此類通常較少受到調控措施影響的房產項目的限制，顯示出了北京抑制房價的決心，此類房產的銷售可能會大幅下降。\ \ 上海同策諮詢研究總監張宏偉在3月27日的一份電郵報告中稱，政府不希望商業和辦公類地產價格上漲，進而對整個行業和經濟產生影響。對此類準住房項目的限制表明，中國在下一盤「全國性的大棋」，諸如蘇州和廈門等其他過去一年內房價快速上漲的城市可能也會很快步北京後塵。 撰文/彭博社\ #中國地產 #樓市調控 #北京房價 #華潤置地 #恆生指數 #萬科 #上海 #蘇州 #廈門\